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商铺出售税费怎么计算
商铺出售的税费，需要由买家和卖家共同承担。
商铺买卖税费买家支付(1)房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米.(2)房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。(3)权证印花税：5元。
纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝计税价格×1％。法律客观：《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。
108平米的房子商铺二手房出售得交多少税?
这主要看具体的商铺面积，没有一个准确的数据。商铺出售的税费，需要由买家和卖家共同承担。
房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本。权证印花税：5元/本。印花税、契税：交易价×4%。
不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。
二手商铺过户费用一般多少?
1、(一)门面房过户买方需要缴纳的税费 房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本，需另加10元工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：房产价的0.05%。
2、查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。商业房产过户税费 个税：个人所得税的征收标准为成交价的1%，不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。
3、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。印花税：0.05 契税：交易价（或评估价）×4%。
4、商铺过户费用有哪些 一是契税，3%收取。只要是商业性质的房产，不限底商，酒店，写字楼等形式的商业性质的二手商铺，均是3%的契税；当然这个是双方的税，一般情况下，也可以由买方支出；二是评估费0.5%左右。
5、二手商铺过户税费由哪一方交？买家支付的税费：房地产交易手续费：5元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。
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